Gdynia Działki Leśne | Mieszkanie na parterze.

Gdynia Działki Leśne | Przestrzeń, światło i przedwojenny charakter!

Są nieruchomości, które oferują coś więcej niż metraż. To mieszkanie oferuje styl życia - harmonijnie łączący bliskość centrum z ciszą i zielenią jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdyni.
Położone na osiedlu Działki Leśne - zaledwie kilka minut od ścisłego centrum Gdyni, a jednocześnie tuż przy lesie - stanowi propozycję dla osób, które chcą żyć komfortowo, ale bez miejskiego zgiełku za oknem.

Kamienica z historią i standardem
Mieszkanie mieści się w przedwojennej kamienicy, utrzymanej w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Odnowiona klatka schodowa oraz zadbane części wspólne podkreślają dbałość mieszkańców o przestrzeń, w której żyją.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 736 m², przy czym właściciel oferowanego lokalu posiada udział wynoszący 1/4 w prawie do gruntu.

Wnętrze - przestrzeń i funkcjonalność
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 68,54 m². Dodatkowo 3 pomieszczenia przynależne, co daje powierzchnię całkowitą 91,66 m². Główne cechy to:
• duża ilość naturalnego światła (ekspozycja południowo-wschodnia)
• przemyślany, funkcjonalny układ pomieszczeń
• ponadczasowy charakter wnętrza

Miejsce parkingowe na terenie nieruchomości!

W skład mieszkania wchodzą:
• przestronny salon z klimatycznym piecykiem typu „koza”
• dwa dodatkowe pokoje
• duża, jasna kuchnia
• łazienka oraz osobne WC

Na podłogach zachowany został elegancki parkiet, a ściany wykończone są gładzią. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania po odświeżeniu, jednocześnie daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Dzięki swojej charakterystyce może być również bez większych nakładów finansowych przeznaczone na wynajem.

Nieruchomość oferuje coś, co rzadko spotykane:
• dodatkowy pokój z oknem (wejście z klatki schodowej) - obecnie pełniący funkcję prywatnej siłowni i trochę miejsca na nadmierne ilościowo „przydatne” rzeczy ;) - 13,11 m2
• pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym (CWU i CO) - 3,09 m2
• pomieszczenie gospodarcze w charakterze składziku - 6,92 m2
Pomieszczenia znajdują się na tym samym poziomie, z wejściem z korytarza, co otwiera szerokie możliwości:
• przestrzeń do pracy (home office)
• niezależny pokój pod wynajem
• pracownia lub gabinet

Części wspólne
Do dyspozycji mieszkańców pozostają:
• kameralny ogród za budynkiem 
• zadbany strych
• duży taras
To naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej - szczególnie doceniane w codziennym użytkowaniu.

Lokalizacja - Działki Leśne. Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdyni:
• szybki dostęp do centrum i komunikacji miejskiej (SKM)
• pełna infrastruktura w zasięgu spaceru
• bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych
To miejsce, które pozwala żyć wygodnie, bez kompromisów.

Dodatkowe informacje
• mieszkanie bezczynszowe - opłaty wyłącznie za media
• okna PCV w dobrym stanie
• w trakcie procedura wyodrębnienia lokalu w celu założenia księgi wieczystej

Podsumowanie
To nieruchomość dla osób, które szukają:
• autentycznego klimatu przedwojennej zabudowy
• przestrzeni z potencjałem
• lokalizacji, która łączy miasto i naturę

Krzysztof Nakielski
Sikora Nieruchomości
+48 792 333 451

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji.
Oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu finansowania.

Nota prawna: niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.